Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony na dużej działce w m. Borówko gm. Pobiedziska.

LOKALIZACJA:
Borówko gm. Pobiedziska obręb geodezyjny Zbierkowo

SPECYFIKACJA:
Powierzchnia użytkowa budynku: 260 m2
Powierzchnia działki: 2400 m2
Dom wybudowany w 2010 r. według indywidualnego projektu.

Parter o powierzchni ok. 180 m2 składa się z głównej części parteru, w której znajduje się salon i jadalnia urządzone na otwartym planie z kominkiem w części centralnej oraz kuchni.
W drugiej części parteru znajdują się 3 sypialnie , łazienka główna oraz sypialnia z własną łazienką.
W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym . Bezpośrednio z salonu można przejść do znajdującego się z tyłu domu , od strony wschodniej , solarium z jacuzzi.
Drugie drzwi tarasowe prowadzą na obszerny , częściowo zadaszony taras .
Kuchnia otwarta, z oknem i wyjściem do garażu. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m2.
Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 40 m2 w pełnej wysokości ( po podłodze ok 150 m2 ). Na poddaszu znajduje się część obejmująca łazienkę ze strefą pralni i suszarni oraz pozostała , otwarta część stanowiąca dodatkową sypialnię.

Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku wyłożona drewnem mahoniowym , olejowananym.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
Od frontu brama wjazdowa i ogrodzenie metalowe, kute, osadzone na słupkach granitowych.
Z boku ogrodzenia z siatki i nasadzeń iglaków.
Dom położony na dużej działce o powierzchni 2400 m2 , działka łączy się z położoną nieco niżej drugą działką o powierzchni 8300 m2 na której znajduje się duży staw ok 2500 m2 oraz zagroda dla 2 koni i woliera dla ptaków.
Okolica cicha i spokojna , w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól. Działka zagospodarowana oraz częściowo zadrzewiona.

W całym budynku okna plastikowe 5 komorowe z roletami podtynkowymi, drzwi antywłamaniowe oraz rozprowadzona instalacja alarmowa.
Działka o wymiarach 50 m front, tył 45 m, długość 55 m/49 m, w całości ogrodzona.
Dom posadowiony w odległości 22 m od granicy posesji. Od bramy do budynku biegnie wygodny podjazd wykonany z kostki brukowej. Droga dojazdowa o znikomym ruchu lokalnym.

Istnieje możliwość zakupu odrębnie działki zabudowanej lub działki ze stawem.

Lokalizacja nieruchomości doskonała z uwagi na bliskość drogi S 11 ( 5 km )
Odległości
Pobiedziska 3 km
Gniezno 22 km
Poznań 32 km

Nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego, poza obszarem dla którego przyjęto program rewitalizacji dla Gminy Pobiedziska.
Najbliższe szkoły, przedszkola , sklepy w Pobiedziskach ok 5-7 min samochodem.

Wyjątkowa nieruchomość szczególnie godna polecenia!
Zapraszam na prezentację!

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.